Der Gaststättenpachtvertrag

Umfassende Darstelllung des gesamten Pachtvertragsrechts mit vielen praktischen Beispielen
Referenten
Walter Baldus, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht
Günther Geldmacher, Richter am OLG Düsseldorf a.D.
Di 15. Oktober 2024
Mi 16. Oktober 2024
1.100,00 €

Der Gaststättenpachtvertrag

Umfassende Darstelllung des gesamten Pachtvertragsrechts mit vielen praktischen Beispielen

Über dieses Seminar

Themen

  • Grundlagen, Aufbau und Form eines Gaststättenpachtvertrages
  • Typische Probleme bei Vertragsabschluss, insbesondere im Dreiecksverhältnis
  • Das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen am Beispiel einzelner Vertragsklauseln
  • Vertragsparteien/Pachtgegenstand/Pächterwohnung
  • Pachtdauer/Verlängerungsklauseln/Optionen
  • Pachthöhe und Bewertungsmethoden
  • Aktuelle Rechtsprechung zu den Schönheitsreparaturen, zur Instandsetzung und Instandhaltung
  • Bier- und Getränkebezugsverpflichtung aus der Sicht von Brauereien
  • Einfluss des Verbraucherschutzrechts ab dem 13.06.2014, insbesondere Informationspflichten und Widerrufsbelehrung
  • Besondere Absicherungsformen: Mieterdienstbarkeit und Räumungsvollstreckung durch notarielle Urkunde
  • Typische Fehlerquellen bei der Kündigung und Abwicklung eines Pachtvertrages
  • Übernahme von Pachtverträgen

Zusätzliche Fragen aus der Praxis

Verrechnung von Zahlungen auf rückständige Pachten, Gesellschafterwechsel auf Mieter-/Pächterseite, GbR und eGbR als Pächter, steuerrechtliche Besonderheiten bei den Nebenkosten, was wird aus der gesetzlichen Schriftform?, Grenzen und Möglichkeiten einer Versorgungssperre

Teilnehmerkreis

Mitarbeiter von Brauereien und Getränkefachgroßhandlungen, die mit dem Abschluss von Gaststättenpachtverträgen und der Verwaltung von Gaststättenpachtobjekten betraut sind, Unternehmensjuristen, Innen- und Außendienstmitarbeiter.

Seminarunterlagen

Die Seminarunterlagen werden zu Beginn der Veranstaltung ausgehändigt.

Seminargebühren

1.100,00 € zzgl. 19% MwSt. (209,00 €) = 1.309,00 €.

Die Seminargebühr schließt Seminarunterlagen, zwei Mittagessen und Pausengetränke ein. Für den 2. Teilnehmer desselben Unternehmens gewähren wir einen Nachlass auf die Seminargebühr von 10%.

Referenten

Walter Baldus, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht
und
Günter Geldmacher, Richter am Oberlandesgericht Düsseldorf a.D.

Datum und Uhrzeit
Tag 1
Tag 2
Seminargebühren
Veranstaltungsort
Referenten
Walter Baldus, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht

Herr Rechtsanwalt Walter Baldus ist als Inhaber der 1996 gegründeten Anwaltskanzlei Baldus, Lohmar, auf die umfassende Beratung und Vertretung von Brauereien und Getränkefachgroßhändlern spezialisiert. Er ist vor allem mit dem Vertragsrecht, dem gewerblichem Miet- und Pachtrecht sowie dem Bank- und Kapitalmarktrecht, hier insbesondere dem Recht der Kreditsicherheiten, befasst. Vor der Kanzleigründung war Herr Rechtsanwalt Baldus viele Jahre Leiter Recht und Personal einer Brauerei. In den Jahren 2003 bis 2007 war er Vorstand und Geschäftsführer einer Brauerei. Rechtsanwalt Baldus hat die Branchenlösung „Gastro Relationship Management“ entwickelt, die unter anderem eine digitale Leistungsantragsbearbeitung, einen Genehmigungsworkflow und eine Kreditwürdigkeitsprüfung ermöglicht. Ferner können mit GRM sämtliche in der Gastronomiefinanzierung üblichen Verträge „auf Knopfdruck“ erstellt werden. Rechtsanwalt Baldus ist Mitautor des im Beck-Verlag erschienenen Kommentars „Gewerberaummiete“, Guhling/Günter, 3. Auflage 2024, und hat im Rahmen dieses Werks das Pachtrecht kommentiert und den wesentlichen Inhalt eines Gaststättenpachtvertrages vorgestellt.

Günther Geldmacher, Richter am OLG Düsseldorf a.D.

Herr Günther Geldmacher war als Richter am Oberlandesgericht Düsseldorf in einem Senat tätig, der für die Gewerberaummiete und die Pacht zuständig war. Er ist aus zahlreichen Veröffentlichungen als ausgewiesener Kenner des Gewerberaummietrechts bekannt. Er ist seit vielen Jahren Mitreferent des vom Branchenforum Brauwirtschaft veranstalteten Seminars „Der Gaststättenpachtvertrag“. Herr Geldmacher ist Mitautor des im Beck-Verlag erschienenen Kommentars „Gewerberaummiete“, Guhling/Günter, 3. Auflage 2024, sowie Mitautor des Kommentars „Gewerberaummiete“, Fritz/Geldmacher/Leo, 5. Auflage 2024.

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